Apartment 3 rooms of 131 m² in Charleville-Mézières (08000)

iad France - Cyril Sliman vous propose: Grand appartement atypique à Charleville-Mézières

À quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et atypique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Surface généreuse et disposition idéale :
•Un très grand séjour lumineux avec coin cuisine équipé.
•Deux chambres.
•Salle d’eau, avec douche à l’italienne et baignoire.
•Toilettes indépendantes et buanderie pour plus de praticité.
•Grand couloir, offrant encore plus d’espace et de rangements.

Les plus :
- Deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.
- Charme et volumes atypiques, idéal pour ceux qui recherchent un bien unique.
- Quelques travaux de finition à prévoir, mais un potentiel incroyable pour en faire un appartement d’exception.
- Tout à l'égout
- Chauffage au gaz



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Sliman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.