Apartment 3 rooms of 63 m² in Charleville-Mézières (08000)

iad France - Alicia Routa vous propose: ***SOUS COMPORMIS***

Je vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63 m2 à deux pas de la gare de Charleville-Mézières.

Principales caractéristiques :

• Bel espace de vie lumineux de 17 m2
• Une cuisine équipée
• Une chambre de 13 m2
• Une seconde chambre de 9 m2
• Un wc séparé
• Une salle d'eau
• Une grande cave saine

Éléments techniques et prestations :

• Chauffage électrique
• Chauffe-eau de 2023
• Fenêtres double vitrage/PVC avec volets manuels
• Pas de travaux à prévoir si ce n'est une modernisation des installations
• Taxe foncière : 700 euros
• Faibles charges

Extérieurs :

• Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble
• Stationnement gratuit au pied de l'immeuble

Ce bien est situé au 1ère étage d'un immeuble avec digicode, assurant une certaine tranquillité et sécurité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez tout faire à pieds !

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.