CENTRE-VILLE – À VENDRE Dans une résidence prisée du centre-ville, connue pour son calme et sa proximité immédiate de la Place des Épars, de la gare (moins de 10 minutes à pied) découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée distribuant un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition. Les atouts supplémentaires : une cave, un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.