CHASSELAY APPARTEMENT NEUF T3 70,90 m² environ REZ-DE-JARDIN TERRASSE JARDIN 2 STATIONNEMENTS INCLUS DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,90 m² environ, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 logements, avec piscine et espaces paysagers, à proximité du centre de Chasselay. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,10 m² environ, prolongée par une terrasse de 16,65 m² environ et un jardin privatif de 143,85 m² environ, exposés Est. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,15 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix de vente. La résidence se compose de deux bâtiments d'un étage seulement, implantés dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec près de 2 000 m² environ d'espaces paysagers et une piscine extérieure réservée aux résidents. COMMODITÉS Centre du village à moins de 10 minutes à pied Autoroute A6 à environ 12 minutes en voiture PRESTATIONS Résidence intimiste de 19 logements répartis sur deux bâtiments en R+1 Piscine extérieure et jardins paysagers Réglementation environnementale RE2020, seuil 2022 Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle Parquet contrecollé en chêne dans les séjours et les chambres Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les cuisines et pièces d'eau Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage Brise-soleil orientables ou volets roulants électriques Placards aménagés Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes Baignoire ou douche selon configuration WC suspendus Terrasse avec revêtement en dalles céramiques Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Vigik Un garage inclus dans le prix Une place de stationnement extérieure incluse dans le prix Visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'être réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.