Appartement 3 pièces en DUPLEX avec terrasse à Châteauneuf-de-Gadagne Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 67m² environ, en duplex , dans une toute nouvelle résidence à Châteauneuf-de-Gadagne. Un cadre de vie agréable entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Avignon. L'appartement se compose au rdc : d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² environ, donnant directement accès à une terrasse exposée Est. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Les + du bien : - Terrasse d'environ 8m ² - Exposition EST - Belle pièce de vie lumineuse - Double vitrage - Stationnement inclus : 2 places de parking en sous sol A environ 15 min de l'Isle sur la Sorgue et d'Avignon en voiture. commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Place du marché à 3 minutes et 8 minutes de l'autoroute A7 Vous profitez d’une situation privilégiée en entrée de ville, près du tennis club, du stade, à 3 minutes en voiture du groupe scolaire et 5 minutes de la piscine municipale. Au pied de la résidence, les bus 906 et 920 vous connectent à la gare d’Avignon, à l’Isle-sur-la-Sorgue et à Carpentras. Idéal pour - Premier achat - Investissement locatif (LMNP et JEANBRUN possible) Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités de cette résidence. *Photos de présentation non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.