CHAUMES-EN-BRIE - APPARTEMENT - T3 60M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de Chaumes-en-Brie, AU DERNIER ÉTAGE, cet appartement de 60 m² au dernier niveau bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 2012 et maintenu en très bon état, il offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un séjour-salle à manger vaste et lumineux, bien orienté pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain et des rangements intégrés. Un balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Un ascenseur dessert les trois niveaux, rendant le bien accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. les +: fibre optique, 2 places de parkings privatives Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.