* EXCLUSIVITÉ * APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON DANS RESIDENCE SÉCURISÉE + PLACE DE PARKING * Résidence sécurisée de 2015 située dans un quartier recherché proche toutes commodités/commerces et à 10min à pied de la gare de Chelles Gournay, RER E + LIGNE P 15 min Gare de l’Est. L’appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous y trouverez: - Entrée avec placard - WC - Pièce de vie avec accès direct au balcon - Cuisine ouverte Espace nuit: - Dégagement - 2 chambres - Salle de bain Stationnement: Une place de parking en intérieur complète ce bien. SES PRESTATIONS: Chauffage par géothermie, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, digicode, interphone, vigik, caméra de surveillance, local vélos. LES PLUS + Appartement moderne, fonctionnel et lumineux + Résidence récente et entretenue + Proximité des commerces et transports À visiter dès maintenant ! Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.