Situé en plein centre-ville de Chelles, au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 offre un emplacement particulièrement recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’appartement séduit par ses volumes et son beau potentiel après travaux. Dès l’entrée, des rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine est aujourd’hui indépendante, mais peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux. Le double séjour constitue le cœur de l’appartement et permet, selon les besoins, la création simple d’une deuxième chambre. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble, avec des placards supplémentaires dans le couloir. Un grand balcon, faisant le tour de l’appartement, prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking boxée vient parfaire ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, au sein d’un secteur central et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.