*EXCLUSIVITÉ* Proche de toutes les commodités à pied (école, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché, transports,...) dans la Résidence sécurisée de La Croix blanche, situé au 1er étage, APPARTEMENT 3 pièces de 61 m² comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. Vous bénéficierez d'un balcon de 10 m² exposé plein SUD donnant sur le séjour, la cuisine et la chambres. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée s'ajoutent à ce bien. Les ++: Fenêtres en double vitrage Alu, volets roulants électriques, immeuble situé dans la verdure au calme, gardien, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants. A visiter sans plus tarder!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 592 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.