CHILLY-MAZARIN – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – 3 PIÈCES – 71 M² – PARKING ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR PRENAIT DE LA HAUTEUR ? Découvrez ce bel appartement de 71,30 m², niché au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les 23 hectares de verdure de la plaine de Balizy. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée, qui procurent une agréable sensation d'espace et de sérénité. Sa pièce de vie de près de 32 m², avec séjour et cuisine ouverte, invite à partager des moments chaleureux et conviviaux. Côté nuit, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing offrent un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - 7ᵉ et dernier étage - Vue panoramique sur la plaine de Balizy - Luminosité exceptionnelle - Belle pièce de vie de 31,77 m² - 2 chambres et dressing - Résidence parfaitement entretenue - Parking privatif - Proximité des commerces, écoles et transports UN APPARTEMENT OÙ LA VUE DEVIENT UN VÉRITABLE ART DE VIVRE ! Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.