Je vous propose ce très bel appartement traversant de 3 pièces fonctionnel et moderne au sein d'une résidence de standing construite en 2024 comportant 2 Balcons situé rue Médéric à Clichy au sein d'un quartier dynamique. Bienvenue dans ce charmant appartement rénové situé au cœur de Clichy, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le séjour spacieux orienté Sud/Ouest de plus de 25m² est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos convives. La cuisine ouverte équipée et aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 balcons, exposés respectivement à l'Est et à l'Ouest, vous permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres confortables et au calme, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, les prises RJ45, la domotique et l'ascenseur contribuent à votre confort au quotidien. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité. Le système de chauffage urbain économique vous garantissent une chaleur constante en hiver ainsi que de faibles charges; Les commerces, les transports, les écoles sont à proximité. La gare Clichy-Levallois est à moins de 10minutes à pied ((Saint-Lazare en 6minutes:/ La Défense en 8 minutes ), le métro Mairie de Clichy ligne 13 à 5 minutes à pied, la ligne 14 (Porte de Clichy récupérable sur ligne 13) facilitent vos déplacements et votre quotidien. Il ne faut pas oublier les nombreux bus (174-53-341-241). Les commerces locaux de proximité sont à moins de 3 minutes tel que le marché à 300m environ. Des places de parking sont disponibles à la location dans la résidence. Le plan de l'appartement est joint aux photos. Des locaux vélos sont à disposition. Visite virtuelle sur demande.. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Clichy, un véritable bijou alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. N'hésitez à me contacter pour toutes informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 529 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.