COGOLIN – T3 DOUBLE GARAGA AVEC PISCINE ET GRAND CONFORT Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL paisible, à QUELQUES PAS DU CŒUR DU VILLAGE de Cogolin, cette CHARMANTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux petits bâtiments aux FAÇADES OCRE et aux TOITS DE TUILES, elle évoque l’ARCHITECTURE PROVENÇALE tout en offrant les PRESTATIONS D’UN CONFORT CONTEMPORAIN. Ici, PLUS DE 40 % DU TERRAIN EST DÉDIÉ AUX ESPACES VERTS — soit plus de 1400 M² environ — pour préserver la DOUCEUR DE VIVRE et l’INTIMITÉ des résidents. Un véritable HAVRE DE PAIX, BAIGNÉ DE LUMIÈRE et bercé par l’AMBIANCE MÉDITERRANÉENNE. T3 DE 59 M² ENVIRON, prolongé d’une GÉNÉREUSE TERRASSE DE 12 M² environ. UNE RÉSIDENCE TOURNÉE VERS L’AVENIR : Conforme à la NOUVELLE RÉGLEMENTATION RE 2020, l'immeuble s’inscrit dans une DÉMARCHE DURABLE grâce à l’engagement du PACTE 3B : BAS CARBONE, BIODIVERSITÉ ET BIEN-VIVRE. Un CHOIX DE RAISON AUTANT QUE DE CŒUR, pour ceux qui veulent allier CONFORT MODERNE et CONSCIENCE ÉCOLOGIQUE. ET BIEN SÛR, LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT : LA PISCINE. Dans un décor ENSOLEILLÉ, la résidence offre une BELLE PISCINE PRIVATIVE, accessible SIX MOIS PAR AN. De quoi SAVOURER PLEINEMENT LES PLAISIRS DE LA BAIGNADE dans un CADRE PAISIBLE, typique du SUD. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.