Agréable Appartement T3 Rénové à Colombes - Idéal pour Jeune Couple ou Investissement Locatif Situé au cœur de Colombes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées vers l'ouest et l'est. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce cocon. L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et d'une cave. Les espaces sont optimisés pour offrir un confort maximal. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie connecté et sain. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de rejoindre facilement les transports en commun (à seulement 100m), les écoles, les commerces et l'autoroute. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement pour débuter dans la vie active, d'un pied-à-terre à proximité de Paris ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement à Colombes saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Sall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 99539383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.