COMBS-LA-VILLE - APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Combs-la-Ville cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien distribué, offrant une réelle qualité de vie au quotidien. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et créer un intérieur à votre image. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Un parking avec box privatif complète ce bien, un atout pratique et peu courant à ce type de prix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.82€ par mois (soit 1545.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.