Coup de coeur assuré pour ce chaleureux appartement en duplex de 85m2 sans travaux à prévoir L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur un balcon de belle taille et une buanderie avec WC et lave mains. L'escalier vous mène à un palier avec placards , 2 chambres donnant sur une très grande terrasse bien exposée et sans vis à vis , une salle de bain et un WC indépendant Ascenseur - local vélo Nombreux commerces à pieds à moins de 200m -Gare SNCF accessible avec les bus de l'ARC La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.