Appartement de Caractère - Idéalement Situé à Corbeil-Essonnes À la recherche d'un appartement de charme et de caractère à Corbeil-Essonnes ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Niché au cœur de la ville, cet appartement 3 pièces en duplex vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900, cet appartement a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres dont une à l'étage. La pièce à vivre, agencée de manière fonctionnelle, vous offre un espace de détente agréable pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal pour maximiser l'espace disponible et garantir un confort de vie au quotidien. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de la gare. Des espaces verts environnants. Un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de quiétude. Vous profiterais également d'un agréable jardin commun à la copropriété pour partager des repas en extérieur et savourer des moments de détente. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.