Exclusivité ! Résidence de standing récente (2017), Appartement MEUBLÉ de type F3 - 2 CHAMBRES situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Cet appartement moderne et lumineux par sa double exposition, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Il se compose : - d'une entrée avec placard intégré, - une pièce de vie lumineuse par sa double exposition. Avec tout le confort : table et chaises de salon, meuble hi-fi, télévision, canapé d'angle - une cuisine US toute équipée : Four, Plaque induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur. - un BALCON d'angle de plus de 9m². - 2 chambres de 12m² et 10,5m² , avec armoire sur mesure, placard et mobilier (lit, canapé clic-clac): - une salle de bains avec lave-linge, - WC indépendant - et d’une place de parking extérieure sécurisée. Vous profiterez également d'un local vélos mis à disposition dans la copropriété. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, double vitrage PVC, DPE-C, fibre optique. Commerces à proximité, école primaire à 2 min à pied. Me contacter pour + d'infos, * Visite en vidéo disponible * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.