SUR LES BORDS DE SEINE : 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2008 ! 67,81 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Et si votre prochain appartement réunissait emplacement privilégié, résidence récente et espace extérieur À quelques pas des bords de Seine et du COEUR de ville de Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « L'ESPLANADE BOURGOIN », construite en 2008. Avec ses 67,81 m² loi Carrez, ses deux chambres et sa terrasse privative de 6,60 m², il offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour une vie de famille ou un investissement. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des bords de Seine, du marché, des commerces, des écoles, du centre-ville et de ses nombreux services. Les principaux axes routiers et accès autoroutiers sont également rapidement accessibles. UN APPARTEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements déjà présents et une distribution fonctionnelle : - Une entrée de 3,95 m² avec placard - Un dégagement de 6,31 m² avec grand placard / dressing - Deux chambres de 11,22 m² et 13,47 m² - Une pièce de vie agréable de 27,74 m² avec accès à la terrasse - Une terrasse privative de 6,60 m², idéale pour profiter des beaux jours Quelques travaux de rafraîchissement dans les chambres permettront de remettre l'appartement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux annoncés. Besoin d'un peu d'inspiration ? Les photos des chambres ont été retravaillées avec une projection d'aménagement virtuel pour vous aider à imaginer votre futur intérieur ! LES PRESTATIONS : - Résidence sécurisée construite en 2008 - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Terrasse privative - Nombreux rangements - Stationnement libre dans la rue - Taxe foncière : 1758 € POURQUOI ATTENDRE ? Un appartement de 3 pièces avec terrasse, dans une résidence de 2008, à proximité immédiate des bords de Seine et du centre-ville : une combinaison intéressante pour profiter d'un emplacement recherché et façonner votre futur chez-vous. Une visite pourrait bien vous faire changer de projet ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu dans l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.09€ par mois (soit 1297.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.