COSNES-ET-ROMAIN - APPARTEMENT T3 - 80 m² - TERRASSE - GARAGE - PARKING Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ses 2 chambres, sa terrasse de 12 m² et ses prestations de qualité. Un garage individuel ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts du bien : - Appartement T3 de 80 m² - Résidence récente de 2017 - Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 39 m² - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 14 m² - Salle d'eau - Terrasse de 12 m² - Garage individuel - Place de parking privative - Buanderie - Espace de rangement Prestations : - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Ventilation mécanique (VMC) - Résidence récente et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers Longwy, Belval, Esch-sur-Alzette et le Luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Un appartement clé en main, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.