COUPVRAY - CHESSY - MARNE LA VALLEE - RER A en 7 minutes - BUS AU PIEDS DE LA RESIDENCE Résidence de standing de 2024. Au DERNIER et 3ème étage sans ascenseur - Appartement de Type T3 Neuf jamais habité et encore SOUS GARANTIES biennales et décennales. Il se compose : Entrée avec placards - salon - cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bains - un wc. GRAND BALCON sans vis à vis. 1 place de parking en sous-sol. Commerces, Hyper U au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.