En plein cœur de Courseulles-sur-Mer, située à deux pas des commerces ! Venez découvrir cet appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété avec de faibles charges et comprenant : Un salon-séjour avec plusieurs placards de rangement, une cuisine aménagée-équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est équipé de la fibre, de double vitrage et il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. À venir découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.