!!! TRES GRAND F3, A RENOVER, AVEC GARAGE !!! Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 3, offrant beaucoup d'espace (surface habitable de plus de 76 m²), se compose d'une vaste entrée avec débarras, d'une cuisine séparée et de son cellier attenant, d'un ensemble salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia est accessible depuis la cuisine et le salon. Les plus : distribution des pièces appréciable et fonctionnelle, garage, commerces tout proches ! Travaux de rénovation à prévoir. !!! GARE ET ECOLES A QUELQUES MINUTES A PIED !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Romani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 799 443 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.