SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU LOUÉ À Crépy-en-Valois, appartement 3 pièces de 55 m², situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place. Informations locatives : • Loyer : 710 € HC / mois • Provisions sur charges : 60 € / mois • Loyer charges comprises : 770 € / mois • Bail en cours depuis le 10 août 2024 • Charges de copropriété : 87 € / mois L’appartement : • Séjour • Cuisine indépendante • 2 chambres, dont une avec dressing • Balcon de 12 m² • Salle d’eau avec WC • Chauffage individuel (chaudière de 2014 sous contrat d’entretien) • Fenêtres PVC double vitrage • Cave Un investissement locatif déjà en place, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.