APPARTEMENT 3 PIECES 62M² - BALCON - PARKING- PROCHE METRO Dans le secteur Europarc, venez découvrir un 3 pièces lumineux de 61,83m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 étages datant de 2017. Ce dernier est composé d'une entrée de 8m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,5m² exposé Sud donnant sur un balcon de 4,5m². Ensuite un dégagement desservant deux chambres avec placards (11,5m² et 9,7m²), une salle de bains de 4m² et un wc séparé. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée au sous-sol. Les petits plus qui nous font craquer : - Résidence sous garantie décennale. - Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - A 500 mètres du Métro 8 Créteil Pointe-du-Lac. La taxe foncière est de 1926€ par an. Les charges de copropriétés sont de 213€ par mois. (Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, services d'entretien de la copropriété) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.