T3 de 70m² environ AVEC SPACIEUSE BALCON EXPOSÉE SUD-EST AU CŒUR DE CROLLES TRAVAUX EN COURS ! Livraison 1er trimestre 2027 Dans une petite résidence sécurisée de très belle qualité, cet appartement bien agencé situé en 2ème étage avec un balcon de 21m2 environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa configuration d’angle et à sa double exposition Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l’espace intérieur vers le balcon, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec espace WC isolé, dans un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. L’espace cuisine reste à personnaliser, vous laissant l’opportunité de créer une cuisine à votre image, adaptée à vos besoins et à votre budget. Le vaste balcon d'angle de 21 m² environ constitue un véritable prolongement du séjour et contribue à la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à sa configuration à double exposition. Cet espace extérieur privilégié invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, recevoir ou créer un agréable espace de vie en plein air au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Le programme propose des garages boxés et stationnements privatifs, ce qui constitue une belle plus-value ; de plus, il offre la possibilité de garer une moto au sous-sol. Située entre Grenoble et Chambéry, la commune de Crolles séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme économique et proximité immédiate avec la nature. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, avec un accès rapide à l’autoroute A41. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront Crolles pour la proximité du massif de la Chartreuse, des sentiers de randonnée et des nombreuses pistes cyclables de la vallée du Grésivaudan. Ce bien est particulièrement recherché sur le secteur, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi au plus vite pour avoir plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pranjal Phatak EI (ID 90991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931267637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.