*Magnifique duplex trois pièces avec parking et terrasse* À la vente, un duplex T3 entièrement refait à neuf, offrant un niveau de confort exceptionnel. Un bien clé en main, avec son entrée individuelle, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la modernité et un extérieur agréable. Les atouts : ✔️ Aucune charge de copropriété ✔️ Petite terrasse privative, mitoyen d’un seul côté ✔️ 3 places de parking privatives ✔️ Espace de vie lumineux, matériaux modernes ✔️ Cuisine neuve et fonctionnelle ✔️ Deux chambres confortables + salle de bain élégante Dans un ensemble immobilier de trois lots seulement, rare, parfaitement entretenu, et situé dans un environnement calme et recherché. Le compromis idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.