A VENDRE - Opportunité, idéal premier achat Appartement T3 de 61 m² à rénover, résidence Les Ferréols, au 3ème étage (sans ascenseur) proposant: - 1 CUISINE (à rénover entièrement) avec son balconnet - 1 SEJOUR avec son balcon exposé sud - 2 CHAMBRES - SDB (à rénover pour optimiser les espaces) - WC indépendants Chauffage collectif au sol (gaz de ville) inclus dans les charges. Cave en sous-sol et GARAGE Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.