DOLE – Quartier recherché de La Bedugue Au sein d’une copropriété agréable à faibles charges, découvrez ce bel appartement duplex T3 d’environ 85 m², entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, le bien s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, offrant un accès direct à un jardin privatif particulièrement appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations recherchées sur le secteur, notamment son jardin privatif et sa place de parking, véritables atouts pour un appartement. Situé dans un environnement calme et prisé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Un bien chaleureux, prêt à vivre, qui saura séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.