À VENDRE – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 58 m² AVEC JARDIN DE 200 m² ET TERRASSE DE 80 m² Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement de 58m², situé au rez de chaussée. Vous serez séduit par son agréable terrasse de 80 m² exposée Est, et son jardin privatif de 200 m² L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent notamment : • le chauffage au gaz • l’eau chaude et l’eau froide • l’ascenseur • l’entretien des parties communes • l’entretien des espaces verts Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement récent et parfaitement entretenu. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.