Appartement 3 pièces – 64 m² – 2 places de Parking au sous-sol – Balcon – Résidence récente Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare (ligne H), des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, dans une résidence récente, sécurisée et fermée construite en 2019. Cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 1er étage, vous propose: * Une entrée * Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud Est * Une cuisine ouverte fonctionnelle * Deux belles chambres de 13 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré * Une salle de bains * WC indépendant * Double place de parking en sous-sol complètent ce bien. *Les + du bien : Fenêtres en double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, faibles charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude et eau froide; résidence récente, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités* Taxe foncière : 1 228 € Charges de copropriété 185.98 € / Mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.98€ par mois (soit 2231.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.