Situé au 1er étage d’une résidence, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement proche de toutes commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables offrant des espaces de rangement, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à son exposition nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres sont en triple vitrage, ce qui assure une excellente isolation thermique et phonique. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.