Elancourt – Secteur France Miniature Résidence sécurisée récente (2014) Dans un quartier très prisé et recherché, venez découvrir ce très bel appartement T3, actuellement configuré en grand T2 grâce à une légère modification offrant de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une spacieuse salle à manger (anciennement la seconde chambre, facilement reconfigurable), d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bain. Vous serez séduit par sa superbe terrasse en U, rare sur le secteur, idéalement exposée et équipée d’une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d’un grand box double en sous-sol permettant de stationner 2 véhicules, ainsi que d’une cave. Les + : résidence récente et sécurisée, beaux volumes, secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.