*Appartement T3 Lumineux sans vis à vis à Élancourt* Situé dans la charmante ville d'Élancourt, cet appartement T3 de 72.74m², offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour double, une cuisine équipée faite sur mesure, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre pour toute la famille. *Description des pièces : - *Chambres :* Deux belles chambres lumineuses offrant un espace de repos confortable. - *Sejour-Salon :* partie salle à manger confortable et un salon accueillant où la lumière naturelle plein sud se diffuse agréablement. - *Cuisine :* Une cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Belle prestation. - *Salle de bain :* Une salle de bain spacieuse et moderne pour se détendre après une longue journée. - *WC :* Un WC séparé pour plus de praticité. *Avantages :* - *vue parc des coudray * Profitez d'un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. - *Résidence Sécurisée :* La résidence fermée avec interphone garantit tranquillité et sécurité. - *Accès Internet Haut Débit :* Bénéficiez de la fibre optique pour une connexion rapide et fiable. - *Accès PMR :* L'appartement est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. - *Chauffage Collectif :* Profitez d'un chauffage au réseau urbain pour un confort thermique optimal. - *Exposition Sud-Ouest :* Une luminosité naturelle et une vue ensoleillée toute la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.