Situé en hyper-centre d’Epernay, cet appartement de type 3 entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un Wc indépendant, d’une agréable pièce de vie avec accès au balcon ainsi qu’une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un appartement fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie pratique au cœur de la ville. Vous souhaitez plus d’informations et/ou organiser une visiter ? N’attendez plus et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.23€ par mois (soit 1274.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.