Apartment at Épinal (88000)
ExclusiveContract signed

€88,500

Apartment at Épinal (88000)

  • 3 rooms
  • 61 m²

OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à ÉPINAL/CHANTRAINE ! RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Je vous propose à Épinal/Chantraine et à proximité de toutes les commodités, ce lumineux appartement de type T3 de 61m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée. Le bien est vendu libre de toute occupation, il dispose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres (9 et 12m2), d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d'un espace séjour de 16m2 avec accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une cave est également vendue avec l'appartement. Les ATOUTS : - Environnement calme, vue dégagée. - Résidence sécurisée (interphone et badge Vigik). - 2 chambres. - Balcon et cave. - Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs. - Assainissement collectif. - Stationnement aisé et gratuit. - Menuiseries extérieures PVC double vitrage. - Fibre. - Bon DPE "D"... Une BELLE OPPORTUNITÉ à saisir rapidement ! SOYEZ LES PREMIERS ! Pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1633314

Characteristics

  • Balcony
  • Natural gas heating
  • Built in 1968
  • Floor 4 on 4
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
40
Annual fees
€1,672 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€88,500

of

Price per m²
€1,451 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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