Vous cherchez un APPARTEMENT 3 PIÈCES, FONCTIONNEL et idéalement situé à ÉTAMPES ? Ce DUPLEX de 37 m² est fait pour vous. Il comprend : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : • Un SÉJOUR avec COIN CUISINE • Une SALLE D’EAU avec WC À L’ÉTAGE : • Un PALIER desservant deux CHAMBRES LES ATOUTS : • Un JARDIN privatif • Un ABRI DE JARDIN • EAU FROIDE et ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES compris dans les CHARGES À NOTER : • Rafraîchissement à prévoir dans la SALLE D’EAU CÔTÉ PRATIQUE : • ÉCOLES à 400 m • GARE de Saint-Martin à 700 m • COMMERCES et COMMODITÉS à proximité • Accès rapide à la N20 Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.