Proche gare RER C Saint-Martin – Charmant F3 lumineux, sans travaux, avec stationnement. À deux pas de la gare RER C Saint-Martin, découvrez ce bel appartement F3 situé au 2e étage d’un immeuble de caractère, dans un environnement agréable et verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien offre également des espaces annexes particulièrement appréciables : une cave, un grenier et un débarras, idéals pour optimiser le stockage au quotidien. Vous bénéficierez aussi de la possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Double vitrage, chauffage au gaz, belle luminosité, nombreux rangements : cet appartement confortable et bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et proche des transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.59€ par mois (soit 1099.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.