FERNEY-VOLTAIRE – T3 NEUF 67 m² environ – TERRASSE 10 m² environ – EXPOSITION SUD-EST Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 67 m² environ, situé au 2? étage d'une résidence contemporaine à Ferney-Voltaire. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ offre un espace convivial et se prolonge par une terrasse de 10 m² environ. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. EMPLACEMENT & ACCÈS • Douane de Ferney-Voltaire à environ 700 m • Aéroport international de Genève à environ 6 min en voiture • Centre-ville de Genève à environ 24 min en voiture • Annecy à environ 50 min en voiture TRANSPORTS • Arrêt de bus « Avenue de Vessy » à environ 5 min à pied • Ligne 66 vers Genève Aéroport et Thoiry Centre Commercial COMMERCES, ÉCOLES & LOISIRS • Commerces et commodités à partir de 4 min en voiture • Établissements scolaires à partir de 4 min en voiture • Écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur • Cinéma à environ 4 min en voiture • Courts de tennis à environ 5 min en voiture L'APPARTEMENT • T3 neuf de 67 m² environ • 2? étage • Exposition Sud-Est • Terrasse de 10 m² environ • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ • Deux chambres • Une chambre avec dressing • Un garage en supplément : 24 000 € SÉCURITÉ • Halls d'entrée sécurisés • Accès résidentiels contrôlés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.