*Appartement T3 avec Parking à Ferrière la Grande* Situé au cœur de Ferrière la Grande, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une tranquillité rare en centre-ville. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée exposée à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale. D'une surface habitable de 58m², cet appartement comprend trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un confort de vie optimal. L'appartement a été rénové au niveau fenêtres et porte d'entrée, chaudière récente. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au système d’assainissement collectif apportent une touche supplémentaire de praticité au quotidien. La résidence, sécurisée par un interphone, offre un cadre de vie serein. De plus, la présence d'un parking privatif et d'une cave vient compléter les atouts de ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.