Implantée dans le paisible secteur de Thorens – Col des Fleuries, cette ferme rénovée à Fillière constitue un bien rare bénéficiant d’un environnement exceptionnel. Ce T3 traversant de 50 m², situé en rez-de-jardin, profite d’une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement a été rénové, garantissant un confort de vie optimal. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que de deux chambres. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 30 m², exposée Sud/Ouest, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d’un petit jardinet privatif permettant de savourer le calme de la nature tout en restant proche des commodités. La propriété inclut en outre un grand garage de 21 m², offrant la possibilité de créer deux niveaux afin d’aménager un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.