À seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate du parc et de la gare, découvrez ce magnifique appartement prêt à vous accueillir. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases. Libre de toute occupation lors de la vente, il vous permet de concrétiser votre projet immédiatement. Il se compose : • d’une cuisine fonctionnelle • d’un salon-séjour lumineux • de deux chambres confortables • d’une salle d’eau avec WC Son emplacement stratégique et sa configuration en font un bien attractif, aussi bien pour habiter que pour louer rapidement. Les opportunités comme celle-ci partent vite. Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.