Découvrez cet appartement lumineux de trois pièces situé en plein cœur de Fontainebleau. Idéal pour les amoureux de la ville, cet espace se trouve au premier étage d'une petite copropriété de quatre étages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le double séjour spacieux vous permet de profiter d’un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. La chambre est confortable et agencée pour offrir un espace intime pour se reposer. Une jolie salle d'eau avec WC, dispose de tout le nécessaire pour votre confort. L'appartement est en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc emménager sans souci. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage, d'un abri de jardin fermé idéal pour ranger vos outils ou vélos en toute sécurité, ainsi que d'un accès au jardin commun. Le chauffage est électrique, double vitrage, fibre, charges de copropriété très faibles. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.