— Au cœur du quartier recherché du VILLAGE, à 5 minutes à pied du RER Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes — APPARTEMENT , 2 CHAMBRES , LUMINEUX, écoles Victor Duruy — Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, cet appartement se compose - d’une entrée avec placard desservant un séjour orienté au Sud, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave de 7m ²complète les prestations. — Le +++ : - Traversant, exposition et la très belle lumière. - Fenêtres double vitrage. - Cave: un espace de stockage supplémentaire. - Copropriété très bien tenue . Bon à savoir : - Sectorisation scolaire très recherchée (écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied. - Commerces et restaurants accessibles en quelques pas. - Transports: RER A Fontenay-sous-Bois à 5 minutes à pied. — La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.