Au coeur du Village, au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, à 7' à pied du RER A Fontenay sous Bois, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, très beau 3/4 pièces traversant Est/Ouest. La vaste entrée dessert un double séjour de 25 m2 orienté plein ouest, une cuisine de 6m2 entièrement équipée et l'accès à la partie nuit composée d'un dégagement avec nombreux rangements, chambre parentale 11m2, 2ème chambre 10m2, SDB et WC séparés. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour et de création d'une 3ème chambre. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Copropriété de 35 logements - sans procédure - ravalement récent - travaux hall d'entrée et parties communes votés. Tous commerces au pied de la résidence, à 5' à pied des écoles, bus 118 et 124 à 2' à pied. Ce bien est la parfaite alliance entre le confort au quotidien, la vie de Village et l'accessibilité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.