RARE À FRANCONVILLE – 3 pièces avec JARDIN sans vis-à-vis, 2 parkings et cave Un véritable coup de cœur ! Comme une maison… en appartement Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique 3 pièces d’environ 70 m² vous séduira immédiatement par son ouverture totale sur un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec un double séjour, prolongé par la terrasse et le jardin rare sur le secteur, La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit : Deux chambres confortables Une salle de bains WC séparés Le vrai plus : un jardin privatif intime, idéal pour vos repas en extérieur, moments en famille ou simplement profiter du calme. Côté pratique : 1 Parking en sous-sol 1 Parking extérieur sécurisé 1 Cave À pied : Écoles et commerces Gare de Franconville à 10 minutes Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.