Apartment 3 rooms of 60 m² in Fréjus (83600)

iad France - Amandine Fornetti vous propose: FREJUS : À deux pas de la mer et du centre de Fréjus, ce bel appartement contemporain allie fonctionnalité, confort et situation idéale.
Situé au 3e étage d’une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare SNCF à 500 m et plage à moins d’1,5 km.

Parfaitement agencé, il offre une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, profitant d’une vue totalement dégagée.

La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé.

Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, accès PMR : tout a été pensé pour un quotidien facile et agréable.

Deux stationnements privatifs et sécurisés en enfilade viennent compléter ce bien, pas de cave.

Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce pied-à-terre confortable au cOEur de la Côte d’Azur saura séduire par sa situation, son calme et sa modernité.

Charges maîtrisées incluant l’eau chaude et froide, entretien des communs et ascenseur et parkings.

Lien vers l’album photo complet, plan et surfaces Carrez sur demande. Visites possibles 7j/7 !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.