

€270,000
SOUS OFFRE ACCPETEE *Superbe Appartement * - Lumineux 63.33m2 3 Pièces en duplex à Gagny! Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex de standing situé au cœur de Gagny. Ce bijou moderne, datant de 2021, est idéalement implanté au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, en dernier lot lui offrant un environnement paisible, calme et verdoyant. L'exposition sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 63m², pensé pour offrir un confort absolu. L'espace de vie de 35m2 comprends,( entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux), donnant accès au balcon terrasse sans vis à vis . A l 'étage 2 chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, un espace de repos idéal, puis la salle d'eau avec toilette. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking réservée et pour finir une cave très pratique. Profitez de ce cocon moderne, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Gagny. Vente Longue La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1864477
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