GARCHES - APPARTEMENT - T3 78M² - PARKING et CAVE Cet appartement situé au RDC avec vue sur un jardin offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 78 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 20 m² offre un espace de vie bien dimensionné. La cuisine séparée de 10 m², lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un espace suffisant pour être aménagée à son goût. L'appartement compte 2 chambres avec de belles surfaces, vous y trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence sécurisée bénéficie d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien, assurant calme et sécurité. Un parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l’ensemble. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.