GENNEVILLIERS – AUX PORTES DE PARIS - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEUR – RÉSIDENCE RÉCENTE Et si vous profitiez de tous les avantages de la proximité parisienne, tout en retrouvant le confort et la tranquillité de votre chez-vous ? À Gennevilliers, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60,65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer aux portes de Paris. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE À VIVRE Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, offrant des espaces de vie confortables et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés. LE VRAI PLUS : UN BALCON EXPOSÉ SUD Prolongement naturel de votre espace de vie, le balcon vous permet de profiter de l'extérieur et d'une agréable luminosité. Un véritable atout pour vos moments de détente. UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE Construite en 2011, la copropriété offre des prestations appréciables au quotidien : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché aux portes de Paris. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours déclarée. GENNEVILLIERS : UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS Cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Gennevilliers séduit par sa proximité avec Paris, son réseau de transports en commun, ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces verts. Une localisation idéale pour profiter du dynamisme du Grand Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel. UN APPARTEMENT QUI RÉUNIT LES CRITÈRES RECHERCHÉS : EMPLACEMENT, LUMINOSITÉ, EXTÉRIEUR, PARKING ET RÉSIDENCE RÉCENTE. Vous recherchez un appartement 3 pièces avec balcon et parking à Gennevilliers, proche de Paris, sans travaux à prévoir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.71€ par mois (soit 1772.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.