Apartment in Gonesse (95500)
Exclusive

€214,000

Apartment in Gonesse (95500)

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*Opportunité à saisir ! Superbe Appartement T3 avec Balcon à Gonesse* Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. *Description des Pièces*: - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, - Salon convivial de 19.36m² pour des moments de détente en famille ou entre amis, - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, - Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité, - Balcon ensoleillé de 5m² pour profiter de l'air frais. *Les Avantages*: - Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité, - Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide, - Stationnement privé pour votre véhicule, - Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux, - Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique. *Points d'Intérêt à Proximité*: - Supermarché LECLERC à 100m, - École maternelle et élémentaire à 100m, - Commerces variés accessibles à pied, - Lycée à 500m et Collège à 300m, - Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1951035

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Balcony
  • Elevator
  • Living room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1996
  • Floor: 2
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
2
Annual fees
€1,904 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€214,000

of

Price per m²
€3,452 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • A

Gonesse (95500)

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